配资讨论网|揭秘西城的隐秘豪宅金融大佬爱住哪？_正规配资平台

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北京的有钱人，大致可以分为这么三类：

第一种是互联网行业的精英。

在中关村、西二旗这一带，头部互联网公司总部林立，比如著名的百度、网易、新浪、腾讯、滴滴等。

初代大佬们多在这附近安居，像柳传志就住在万柳书院，还有旁边的万城华府，也是不少IT精英们的选择。

第二种是明星们与各行业的企业家。

北京的明星则多居住在朝阳，从早期的棕榈泉小区到现在的广渠金茂府等。

而企业家的阶层更加丰富。

不少老板住在崇文门，香港四大家族之一郑裕彤旗下的新世界地产在此开发了新寓、欣怡、新世界家园三大小区；

而朝阳公园板块一直是不少企业家心仪之所，像贾跃亭辉煌时期就曾经住在泛海国际。

第三种是金融行业的大佬们。

北京的金融机构总部大多集中在金融街。

虽然金融行业的收入一直被“羡慕、嫉妒、恨”，但是金融大佬们多“低调”，我们也只能从偶尔的新闻中捕风捉影，满足下好奇心。

今天西瓜姐为大家盘点一下西城的金融大佬们都住在哪里！

金融街—就一个字“贵”

早在明、清两朝，这里就属钱庄、银号聚集之地，时名“金城坊”，多数的商贾富豪、皇亲国戚均发迹于此，清末金城坊更是内陆银行等三大国有银行的坐镇之地，曾萌发最早的民族金融业；

20世纪90年代，此地自然因历史沿革而成为北京城市规划时中国金融管理中心的首选，成为今天的金融街。

中海凯旋——金融街最“豪”的小区

中海凯旋，是2003年中海地产在西城的首个项目。

项目位于西城区太平桥大街98号院，中国工商银行总行正北300米，东临西城区政府，是距离长安街最近的高端住宅。

纯正板楼设计，一梯两户，户型方正，光照充足，又有板楼良好的通透性。

美国EDSA的景观设计，将建筑、园林、景观完美融合在一起。

小区由5栋板式小高层组成，共360户，以大户型为主，居住密度非常低。

中海凯旋

中海的定位明确，客群分析得清楚了然，虽然价格高，在当年也是很快就售罄，金融街的有钱人也只有在买房的时候才显山露水。

小区距2017年高点涨了46%，涨势一骑绝尘，金融街顶豪的增值保值能力还是非常强的。

中海凯旋开盘的10年后，在其南边的北京尊府成功挤身到金融街的豪宅队伍中，续写着价格的传奇。

宣武门—四合院里出新颜

如果说金融街是银钱聚集之地，那么宣武门则是通向生死之门。

宣武门是明、清时期京师内城九门之与东城的崇文门一文一武，得“文治武安，江山永固”之意。

宣武门外即是大名鼎鼎的菜市口刑场，囚车从此门出入，故又将宣武门称为“死门”。

从宣武门出去的囚犯，很少有人能够再回来的，宣武门成了连接生死的“命运之门”。

宣武区有着深厚的文化底蕴，许多名人故居既保存了传统精华，又赋予了时代内容。

如大街北侧的纪晓岚故居，走进宅门，一股翰墨幽香便扑面而来；

体现着厂甸文化的琉璃厂高雅朴素，一座座平房店铺中珍藏的碑帖字画、钟鼎文物，都记载着民族的古老历史和文明。

今天的宣武门早就发生了翻天覆地的变化，京城繁华在这里一览无余。

四合上院——四合院风格的豪宅典范

小区建于2013年，共有5栋楼。

前身为棉花片胡同群落，故小区承袭了四合院围合内向形式，营造出私密的传统居住空间，创造出内敛宁静的氛围。

总层高12-15层，形成高低错落的建筑轮廓线。

灰墙瓦顶与附近的城市风貌相融合，透露出大隐于市的厚重气质。

胡同百年外，光华仍在兹。

四合上院

小区1号楼以60平的南向开门和90-98平的两居为主，所以在“豪”的品质上并不纯粹。

小区距2017年的高点上涨了11%左右，较2020年初的涨幅达到了22%。

96平的小户型在2020年初的时候卖了1155万，现在最新的成交价涨了约200万。

往北不到1公里外，2017年新建的中信国安府又刷新了宣武门豪宅的新高度。

陶然亭—一门一瓶共陶然

陶然亭，与滁州的醉翁亭、杭州的湖心亭、长沙的爱晚亭共享中国四大名亭的美誉，其名取自白居易的诗“更待菊黄家酝熟，共君一醉一陶然“。

清代以来200余年间，陶然亭成为全国名地来京文人的必游之地。

朱雀门原是唐皇城的正南门，因四象中的朱雀代表南方而得名。

朱雀门下是唐长安城的中轴线朱雀大街，也名天街。

韩愈有诗：“天街小雨润如酥，草色遥看近却无”。

朱雀门——南城豪宅的守望者

小区建于2008年，与陶然亭公园东侧一路之隔。

包括23栋总高5到8层的电梯板楼，和6栋独栋别墅，临太平街的一侧是八层的板楼，尽揽陶然亭的秀美风光，同时构成围合式，在闹市中尽享宁静。

小区以大户型居多，两居室92平起，三居室136平起，四居室241平起，是改善群体的优选之

小区现在的价格基本上与2017年高点水平相差不大，较2020年初涨了约10%左右，涨幅明显不如中海凯旋和四合上院。

最新成交的一套2892平的复式，总价约为3700万左右，单价13万+。

伴随附近的一瓶、中信城等后起之秀崛起，朱雀门宝刀不老，魅力依然。

一直以来，大家对于西城的印象总是停留在胡同、公房、老旧小区的概念中，偶尔看到上世纪一套60多平的老公房可以卖到为1000万+，总有点默默同情西城人民的居住水平。

然而在这一片旧貌中，一些新宅早就拔地而起。

静谧，恬淡，二环的逼仄和喧嚣在这里被屏蔽了。

低调、安稳，地利与人和铸成了西城住宅新的典范。

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